Юридична інформація

1.1 Контролер даних і сфера застосування

Ця політика застосовується до лендингу ELYSIUM Eco City, його мовних версій, контактних форм і пов’язаних сторінок BREIG Property Development.

PT. BREIG JAYA PROPERTI є контролером даних і обробляє персональні дані відповідно до чинного законодавства, зокрема Закону Індонезії № 27 від 2022 року про захист персональних даних.

1.2 Які дані ми збираємо

Не надсилайте через форми паспортні дані, реквізити платіжних карток або іншу чутливу інформацію.

• ім’я, номер телефону та бажаний спосіб зв’язку;
• зміст запиту, обрана мова та інтерес до об’єктів нерухомості;
• UTM-мітки, джерело переходу, IP-адреса, відомості про пристрій і браузер;
• ідентифікатори файлів cookie та аналітичні дані, якщо їх використання дозволено.

1.3 Цілі та правові підстави обробки

Ми використовуємо дані, щоб відповідати на запити, надавати матеріали ELYSIUM, підбирати резиденції, організовувати консультації, вести записи в CRM, аналізувати використання сайту, захищати сервіс і виконувати вимоги закону.

Обробка може ґрунтуватися на згоді, діях, вчинених на запит особи до укладення договору, виконанні договору, юридичному обов’язку або законних інтересах. Ми не продаємо персональні дані.

1.4 Передача, зберігання та безпека

За потреби дані можуть передаватися уповноваженим працівникам BREIG і постачальникам послуг CRM, хостингу, аналітики, реклами, безпеки та обраної користувачем платформи зв’язку.

Дані запитів зазвичай зберігаються не довше трьох років після останньої змістовної взаємодії, якщо довший строк зберігання не вимагається у зв’язку з угодою, спором або законом. Ми застосовуємо розумні технічні та організаційні заходи захисту.

1.5 Ваші права

Відповідно до чинного законодавства Ви можете запросити доступ, виправлення, видалення, обмеження обробки, відкликання згоди та інформацію про передачу даних. Звертайтеся на marketing@breig-property.com. Перед виконанням запиту ми можемо перевірити Вашу особу.

2.1 Інформаційний характер

Матеріали сайту, буклети, візуалізації та попередні розрахунки надаються для загального ознайомлення. Вони не є публічною офертою, підтвердженням бронювання чи персональною інвестиційною, юридичною, податковою або фінансовою консультацією.

2.2 Ціни, наявність та інформація про проєкт

Ціни, наявність, графіки платежів, терміни, характеристики, планування, умови leasehold і управління можуть змінюватися. Суми у валютах, відмінних від IDR, є орієнтовною візуалізацією.

Остаточні валюта, ціна, комплектація та умови угоди визначаються підписаними документами. Надсилання форми не бронює резиденцію.

2.3 Перевірка перед угодою

Перш ніж ухвалити рішення, запросіть актуальну інформацію щодо обраної резиденції, ознайомтеся з договором і дозвільними документами, перевірте податки, збори, стан будівництва та умови управління, а також отримайте незалежну професійну консультацію.

2.4 Інтелектуальна власність і допустиме використання

Тексти, дизайн, логотипи, фотографії, відео, візуалізації та планування належать PT. BREIG JAYA PROPERTI або використовуються на законних підставах. Їх комерційне відтворення потребує письмового дозволу.

Заборонено втручатися в безпеку сайту, створювати шкідливе або надмірне автоматизоване навантаження, надавати неправдиву інформацію чи використовувати сайт у незаконних цілях.

2.5 Застосовне право

Ці умови регулюються чинним законодавством Індонезії без обмеження обов’язкових прав споживачів і суб’єктів даних. Сторони мають спершу спробувати врегулювати спір добросовісно.

3.1 Розрахунки не є гарантіями

Сценарії дохідності від оренди, завантаженості, зростання вартості та інші фінансові сценарії є оцінками, що ґрунтуються на припущеннях і ринкових умовах на дату їх підготовки. Вони не гарантують майбутнього доходу, вартості перепродажу чи будь-якого інвестиційного результату.

3.2 Основні ризики у сфері нерухомості

• зміни попиту, орендних ставок, завантаженості та ліквідності під час перепродажу;
• затримки будівництва, зміни характеристик і зростання витрат;
• зміни регулювання, дозволів, зонування, оподаткування та державної політики;
• ризики, пов’язані з leasehold, продовженням, контрагентами та договором;
• операційні витрати, коливання валютних курсів, природні явища та форс-мажор.

3.3 Остаточні умови угоди

Ціна, наявність, графік платежів, строк leasehold, умови управління та терміни завершення будівництва підтверджуються для конкретної резиденції. Обов’язкові права та обов’язки виникають лише з остаточних документів, підписаних сторонами.

3.4 Незалежна перевірка

Перш ніж укласти угоду, проведіть власну юридичну, технічну, фінансову та комерційну перевірку й отримайте незалежну юридичну, податкову та фінансову консультацію.