Юридическая информация

1.1 Оператор данных и область действия

Настоящая политика применяется к лендингу ELYSIUM Eco City, его языковым версиям, формам обратной связи и связанным страницам BREIG Property Development.

PT. BREIG JAYA PROPERTI является оператором персональных данных и обрабатывает их в соответствии с применимым законодательством, включая Закон Республики Индонезия № 27 от 2022 года о защите персональных данных.

1.2 Какие данные мы собираем

Не отправляйте через формы паспортные данные, реквизиты банковских карт и другую чувствительную информацию.

• имя, номер телефона и предпочтительный способ связи;
• содержание запроса, выбранный язык и интерес к конкретному объекту;
• UTM-метки, источник перехода, IP-адрес, тип устройства и браузера;
• cookie-идентификаторы и данные аналитики, если их использование разрешено.

1.3 Цели и основания обработки

Данные используются для ответа на запрос, отправки материалов ELYSIUM, подбора резиденций, организации консультации, учета обращений в CRM, аналитики, безопасности сайта и соблюдения требований закона.

Основанием обработки может быть согласие, действия по запросу пользователя до заключения договора, исполнение договора, юридическая обязанность или законный интерес. Мы не продаем персональные данные.

1.4 Передача, хранение и безопасность

В необходимом объеме данные могут передаваться сотрудникам BREIG, поставщикам CRM, хостинга, аналитики, рекламы, информационной безопасности и выбранным пользователем платформам связи.

Данные обращения обычно хранятся не более трех лет после последнего содержательного взаимодействия, если более длительный срок не требуется для сделки, спора или по закону. Мы применяем разумные технические и организационные меры защиты.

1.5 Права пользователя

В пределах применимого законодательства пользователь может запросить доступ, исправление, удаление, ограничение обработки, отзыв согласия и информацию о передаче данных. Запрос направляется на marketing@breig-property.com; перед исполнением мы можем проверить личность заявителя.

2.1 Информационный характер

Материалы сайта, брошюры, визуализации и предварительные расчеты предназначены для ознакомления. Они не являются публичной офертой, подтверждением бронирования или персональной инвестиционной, юридической, налоговой либо финансовой консультацией.

2.2 Цены, наличие и сведения о проекте

Цены, наличие, графики платежей, сроки, характеристики, планы, условия leasehold и управления могут изменяться. Суммы в валютах, отличных от IDR, являются ориентировочной визуализацией.

Окончательная валюта, цена, комплектация и условия сделки определяются подписанными документами. Отправка формы не резервирует объект.

2.3 Проверка перед сделкой

До принятия решения запросите актуальную информацию по выбранной резиденции, изучите договор и разрешительные документы, проверьте налоги, комиссии, статус строительства и условия управления, а также получите независимую профессиональную консультацию.

2.4 Интеллектуальная собственность и допустимое использование

Тексты, дизайн, логотипы, фотографии, видео, визуализации и планы принадлежат PT. BREIG JAYA PROPERTI либо используются на законном основании. Их коммерческое воспроизведение требует письменного разрешения.

Запрещается вмешиваться в безопасность сайта, создавать вредоносную или чрезмерную автоматизированную нагрузку, передавать ложные сведения и использовать сайт для незаконных целей.

2.5 Применимое право

Условия регулируются применимым законодательством Республики Индонезия без ограничения обязательных прав потребителя и субъекта персональных данных. До обращения в суд стороны стремятся разрешить спор добросовестно.

3.1 Расчеты не являются гарантией

Показатели доходности, загрузки, роста стоимости и другие финансовые сценарии являются расчетными и зависят от допущений и рыночных условий на дату подготовки. Они не гарантируют будущий доход, цену перепродажи или иной инвестиционный результат.

3.2 Основные риски недвижимости

• изменение спроса, ставок аренды, загрузки и ликвидности;
• задержки строительства, изменение характеристик и рост затрат;
• изменение регулирования, разрешений, зонирования, налогов и государственной политики;
• риски leasehold, продления, контрагентов и условий договора;
• операционные расходы, валютные колебания, природные явления и форс-мажор.

3.3 Финальные условия сделки

Цена, наличие, график платежей, срок leasehold, условия управления и сроки завершения подтверждаются для конкретной резиденции. Обязательные права и обязанности возникают только из финальных документов, подписанных сторонами.

3.4 Независимая проверка

До заключения сделки проведите собственную юридическую, техническую, финансовую и коммерческую проверку и получите независимую юридическую, налоговую и финансовую консультацию.