Informations juridiques

1.1 Responsable et champ d'application

Cette politique s'applique à la page ELYSIUM Eco City, à ses versions linguistiques, aux formulaires de contact et aux pages associées de BREIG Property Development.

PT. BREIG JAYA PROPERTI est responsable du traitement et traite les données conformément au droit applicable, notamment à la loi indonésienne n° 27 de 2022 sur la protection des données personnelles.

1.2 Données collectées

N'envoyez pas de données de passeport, de carte de paiement ou d'autres informations sensibles via les formulaires.

• nom, téléphone et moyen de contact préféré ;
• contenu de la demande, langue choisie et intérêts immobiliers ;
• paramètres UTM, provenance, adresse IP, appareil et navigateur ;
• identifiants de cookies et données analytiques lorsque leur usage est autorisé.

1.3 Finalités et bases juridiques

Nous utilisons les données pour répondre aux demandes, fournir les documents ELYSIUM, sélectionner des résidences, organiser des consultations, tenir le CRM, analyser le site, protéger le service et respecter la loi.

Le traitement peut reposer sur le consentement, des mesures précontractuelles demandées, l'exécution d'un contrat, une obligation légale ou un intérêt légitime. Nous ne vendons pas les données personnelles.

1.4 Partage, conservation et sécurité

Lorsque cela est nécessaire, les données peuvent être partagées avec le personnel BREIG autorisé et les prestataires de CRM, hébergement, analyse, publicité, sécurité et de la plateforme de communication choisie.

Les données de demandes sont normalement conservées au maximum trois ans après la dernière interaction significative, sauf nécessité liée à une opération, un litige ou la loi. Nous appliquons des mesures techniques et organisationnelles raisonnables.

1.5 Vos droits

Sous réserve du droit applicable, vous pouvez demander l'accès, la rectification, l'effacement, la limitation, le retrait du consentement et des informations sur les transferts. Écrivez à marketing@breig-property.com. Nous pouvons vérifier votre identité avant de traiter la demande.

2.1 Informations générales

Les contenus, brochures, visuels et calculs préliminaires sont fournis à titre informatif. Ils ne constituent ni une offre au public, ni une confirmation de réservation, ni un conseil personnalisé en investissement, droit, fiscalité ou finance.

2.2 Prix, disponibilité et informations

Les prix, disponibilités, échéanciers, délais, caractéristiques, plans et conditions de leasehold et de gestion peuvent évoluer. Les montants dans une devise autre que l'IDR sont des visualisations indicatives.

La devise, le prix, les spécifications et les conditions définitives résultent des documents signés. L'envoi d'un formulaire ne réserve pas une résidence.

2.3 Vérifications préalables

Avant toute décision, demandez les informations à jour sur la résidence choisie, examinez le contrat et les permis, vérifiez impôts, frais, état du chantier et conditions de gestion, et obtenez un conseil professionnel indépendant.

2.4 Propriété intellectuelle et usage autorisé

Les textes, designs, logos, photographies, vidéos, visuels et plans appartiennent à PT. BREIG JAYA PROPERTI ou sont utilisés légalement. Toute reproduction commerciale exige une autorisation écrite.

Vous ne devez pas compromettre la sécurité, générer une charge automatisée nuisible ou excessive, transmettre de fausses informations ou utiliser le site à des fins illicites.

2.5 Droit applicable

Ces conditions sont régies par le droit indonésien applicable, sans limiter les droits impératifs des consommateurs et des personnes concernées. Les parties chercheront d'abord à résoudre tout différend de bonne foi.

3.1 Les calculs ne sont pas des garanties

Le rendement locatif, l'occupation, la hausse de valeur et les autres scénarios financiers sont des estimations fondées sur des hypothèses et les conditions de marché à la date de préparation. Ils ne garantissent ni revenu futur, ni valeur de revente, ni résultat d'investissement.

3.2 Principaux risques immobiliers

• évolution de la demande, des loyers, de l'occupation et de la liquidité ;
• retards de construction, modifications et hausse des coûts ;
• évolution de la réglementation, des permis, du zonage, de la fiscalité et des politiques publiques ;
• risques de leasehold, renouvellement, contrepartie et contrat ;
• charges d'exploitation, devises, événements naturels et force majeure.

3.3 Conditions définitives

Le prix, la disponibilité, l'échéancier, la durée du leasehold, la gestion et la livraison sont confirmés pour une résidence précise. Seuls les documents définitifs signés créent des droits et obligations contraignants.

3.4 Vérification indépendante

Avant toute opération, effectuez vos propres vérifications juridiques, techniques, financières et commerciales et obtenez des conseils juridiques, fiscaux et financiers indépendants.