01 / 03
Format compact
Appartements
Résidences de 24 à 43 m² pour les séjours personnels et la location.
24-43 m²Prix avec échéancier dès 99 500 USDPremier versement dès 9 950 USD · 10 %
Recevoir la brochure
Un éco-resort sur la côte de Bali
Des résidences à Pererenan, à 600 mètres de Babadan Beach, sur deux hectares entre l'océan, la rivière et les rizières.
600 mjusqu'à Babadan Beach
2 hasurface du projet
4types de résidences
Architecture
Une architecture pensée pour les tropiques
Des bâtiments courbes, de profondes terrasses et des baies panoramiques cadrent les vues sur l'océan, la rivière et les rizières.
Bâtiments courbesTerrasses profondesBaies panoramiquesRestaurant en toiture
Entre l'océan, la rivière et les rizières
Eco city
Une ingénierie adaptée au climat tropical
Cinq systèmes concrets pour le confort et l'efficacité sous le climat tropical de Bali. Sélectionnez une solution pour la voir dans le projet.
Maison connectée
Pilotez l'éclairage, la climatisation et la sécurité depuis une seule interface.
Intérieurs
Des intérieurs pour vivre et louer
Une palette neutre et chaleureuse, des rangements intégrés et des baies toute hauteur. Des intérieurs conçus pour vivre et louer.
Baies panoramiques avec vue sur l'océan
Histoires du projet
Trois histoires d'ELYSIUM
L'architecture, le domaine et le rythme de vie près de l'océan.
À 3 minutes de la plage
Babadan Beach se trouve à environ cinq minutes et 600 mètres d'ELYSIUM. Padel, yoga, massages, surf, beach clubs et restaurants de Canggu complètent le quartier.
Plan directeur
Le domaine du resort
Résidences, villas, piscines, sport, bien-être et promenades se déploient sur deux hectares entre la rivière et les rizières.
2 hasurface du projet
2 500 m²équipements sur place
Décembre 2026livraison de la première phaseLa date indiquée concerne la première phase d'ELYSIUM : le Bloc 1 et les villas. Les dates des autres phases sont confirmées par un conseiller BREIG.
Avancement du chantier · juin 2026
Le chantier est en cours
Images réelles du chantier, sans perspectives. Filmées en juin 2026.
Juin 2026
Avantages résidents
ELYSIUM Pass et BREIG Club
La carte donne accès à une sélection d'offres de partenaires BREIG Club à Bali. Les avantages dépendent du programme en vigueur.
Résidences
Appartements de 24 à 43 m², lofts de 50 à 83 m², Smart Villas de 114 à 120 m² et Villas de 263 m² au sein d'un même plan directeur.
Le cadre juridique du projet
ELYSIUM dispose des permis de construire et d'une structure juridique transparente. Le projet détient actuellement les documents KKPR et PBG.
Autorisation PBGELYSIUM détient l'autorisation de construire PBG. Les documents du projet peuvent être consultés avant la signature.
Zone touristique roseLe terrain d'ELYSIUM se situe dans la zone touristique rose de Bali, destinée au développement hôtelier et immobilier touristique.
Leasehold avec droits de renouvellement documentés pour une durée pouvant atteindre 60 ans. Les conditions définitives figurent dans le contrat de la résidence choisie.
Construisez votre scénario de rendement
Choisissez un type de résidence et une date d'entrée. Le calculateur construit un scénario illustratif BREIG Smart ROI avant impôts et charges.
Type de résidenceLe calculateur utilise un prix moyen indicatif pour chaque type. Le prix d'une résidence dépend de sa surface, de sa vue et des conditions de paiement.
Date d'entrée prévue
Une entrée précoce utilise le prix indicatif actuel et le potentiel de hausse le plus élevé du modèle.
Avec l'avancement du chantier, le prix peut augmenter et réduire le rendement modélisé ainsi que le potentiel restant.
Une entrée plus tardive reflète un chantier plus avancé et une marge de hausse plus réduite.
Une entrée proche de l'achèvement, avec le plus faible potentiel de hausse restant du modèle.
Budget indicatif150 000 $US
Rendement locatif brut annuel estimé12,4%
Une entrée plus précoce laisse davantage de marge avant les prochaines étapes tarifaires du projet. Il s'agit d'un scénario illustratif, sans garantie de plus-value.
BREIG Smart ROIBREIG analyse la demande, la saisonnalité et les tarifs du marché, puis ajuste le prix et la durée des séjours afin d'améliorer le potentiel de revenu de chaque résidence. Le calcul reste préliminaire et ne garantit aucun résultat.
Revenu locatif mensuel estimé1 550 $US
Revenus locatifs estimés sur 1 an18 600 $US
Revenus locatifs estimés sur 5 ans93 000 $US
Potentiel illustratif de plus-value+22 500 $US
Modèle illustratif de revenus locatifs bruts avant impôts, commissions, gestion, entretien et vacance. Les rendements et la plus-value ne sont pas garantis. Ceci ne constitue ni un conseil en investissement ni une offre au public.
Pourquoi Bali
Bali attire les voyageurs du monde entier
Bali a accueilli 6,95 millions de visiteurs internationaux en 2025, soit 9,72 % de plus qu'en 2024.
BALIPererenan, sur la côte sud-ouest de Bali
ARRIVÉES INTERNATIONALES DIRECTES6 948 754
2025 · arrivées internationales
Arrivées internationales par année
20256,95 M de visiteurs
Données réelles 2019-2025 : BPS Bali (mise à jour le 2 février 2026).
Prévision 2026-2027 : projection illustrative de BREIG fondée sur la tendance récente (21 juillet 2026).
BALI
Bali face aux autres marchés touristiques
| Critère | ||||
|---|---|---|---|---|
| Saison touristique | Toute l'année | Haute saison marquée | Pic pendant les mois frais | Principalement l'été |
| Art de vivre | Océan, bien-être et télétravail | Vacances balnéaires | Ville et services | Touristique et saisonnier |
| Clientèle internationale | Visiteurs et résidents longue durée | Principalement des touristes | Affaires et tourisme | Varie selon le pays |
| Profil de la demande | Des courts séjours aux séjours saisonniers | Séjours courts et moyens | Séjours urbains et professionnels | Séjours saisonniers |
Cette comparaison présente des profils généraux de marché. Les conditions de chaque opération nécessitent une analyse distincte.
DONNÉES ET ACTUALITÉS
Bali dans les classements mondiaux
Destination numéro 1 au monde
Bali s'est classée première des Travelers' Choice Best of the Best Destinations 2026 de Tripadvisor.
Tripadvisor
Parmi les meilleures îles d'Asie
Les lecteurs de Condé Nast Traveler ont placé Bali parmi les meilleures îles d'Asie lors des Readers' Choice Awards 2025.
Condé Nast Traveler
Meilleure île d'Asie
Les lecteurs de DestinAsian ont de nouveau élu Bali meilleure île de la région, pour la dix-huitième année consécutive.
DestinAsian
Bali dans Forbes Travel Guide
Forbes Travel Guide met régulièrement en avant les meilleurs hôtels et expériences de Bali.
Forbes Travel Guide
6,95 millions d'arrivées internationales
Bali a accueilli 6 948 754 visiteurs internationaux en 2025, soit 9,72 % de plus qu'un an auparavant.
BPS Bali
22 projets pour améliorer la mobilité
Bali coordonne 22 projets de transport et d'infrastructure afin d'améliorer la connectivité d'ici 2028-2029.
Gouvernement provincial de BaliL'aéroport du nord de Bali à l'étude
Le ministère indonésien des Transports soutient de nouvelles études pour un aéroport au nord de Bali. Le site et les autorisations restent à déterminer.
Ministère indonésien des TransportsLa planification du rail urbain progresse
Bali poursuit la planification d'un réseau ferroviaire urbain. Les itinéraires et la structure d'investissement restent en développement.
Gouvernement provincial de Bali
Promoteur et société de gestion BREIG
Promoteur intégré à Bali depuis 2016, de la sélection du terrain et de la construction à la gestion après livraison.
20+projets en portefeuille
16projets achevés
450+unités en portefeuille
300+membres dans l'équipe
Aquamarine IIBukit, Bali
Baliwood IIPererenan, Bali
River VillaPererenan, Bali
VesnaBali
Oasis IIBali
Aquamarine IBukit, Bali
Aquamarine IIIBukit, Bali
Baliwood IBali
Oasis IBali
Red Sunset IBali
Red Sunset IIBali
Garden Villa IIUbud, Bali
La reconnaissance des projets et de l'équipe BREIG
Une reconnaissance internationale pour le développement, l'architecture et les projets résidentiels durables à Bali.
FAQ
Acheter à ELYSIUM
Délais, leasehold, gestion, documents et logique du modèle de rendement.
L'acquisition et les droits d'usage sont organisés au moyen d'une structure accessible aux acheteurs étrangers. Les conditions figurent dans le contrat de la résidence choisie et les documents sont consultables avant la réservation.
