1. Política de privacidad
1.1 Responsable y ámbito
Esta política se aplica a la página de ELYSIUM Eco City, sus versiones lingüísticas, formularios de contacto y páginas relacionadas de BREIG Property Development.
PT. BREIG JAYA PROPERTI es responsable del tratamiento y procesa los datos personales conforme a la legislación aplicable, incluida la Ley de Protección de Datos Personales de Indonesia n.º 27 de 2022.
1.2 Datos que recopilamos
No envíe datos del pasaporte, tarjetas de pago u otra información sensible a través de los formularios.
- nombre, teléfono y canal de contacto preferido;
- detalles de la solicitud, idioma elegido e intereses inmobiliarios;
- etiquetas UTM, procedencia, dirección IP, dispositivo y navegador;
- identificadores de cookies y analítica cuando su uso esté permitido.
1.3 Finalidades y bases legales
Usamos los datos para responder consultas, facilitar materiales de ELYSIUM, seleccionar residencias, organizar consultas, mantener registros CRM, analizar el uso del sitio, proteger el servicio y cumplir la ley.
El tratamiento puede basarse en el consentimiento, actuaciones previas solicitadas, ejecución contractual, obligación legal o interés legítimo. No vendemos datos personales.
1.4 Cesión, conservación y seguridad
Cuando sea necesario, los datos podrán compartirse con personal autorizado de BREIG y proveedores de CRM, alojamiento, analítica, publicidad, seguridad y la plataforma de comunicación elegida.
Los datos de consultas se conservan normalmente un máximo de tres años desde la última interacción significativa, salvo que una operación, disputa o norma exija un plazo mayor. Aplicamos medidas técnicas y organizativas razonables.
1.5 Sus derechos
Conforme a la ley aplicable, puede solicitar acceso, rectificación, supresión, limitación, retirada del consentimiento e información sobre transferencias. Escriba a marketing@breig-property.com. Podremos verificar su identidad antes de atender la solicitud.
2. Condiciones de uso
2.1 Información general
Los materiales, folletos, imágenes y cálculos preliminares se facilitan a título informativo. No constituyen una oferta pública, confirmación de reserva ni asesoramiento personalizado de inversión, jurídico, fiscal o financiero.
2.2 Precios, disponibilidad e información
Los precios, disponibilidad, calendarios de pago, plazos, especificaciones, planos y condiciones de leasehold y gestión pueden cambiar. Los importes en monedas distintas de IDR son visualizaciones orientativas.
La moneda, el precio, las especificaciones y las condiciones finales se determinan en los documentos firmados. Enviar un formulario no reserva una residencia.
2.3 Verificaciones previas
Antes de decidir, solicite información actual de la residencia elegida, revise el contrato y los permisos, verifique impuestos, tasas, estado de obra y condiciones de gestión, y obtenga asesoramiento profesional independiente.
2.4 Propiedad intelectual y uso permitido
Los textos, diseños, logotipos, fotografías, vídeos, imágenes y planos pertenecen a PT. BREIG JAYA PROPERTI o se utilizan legítimamente. Su reproducción comercial requiere autorización escrita.
No debe interferir con la seguridad, generar cargas automatizadas perjudiciales o excesivas, enviar información falsa ni usar el sitio con fines ilícitos.
2.5 Ley aplicable
Estas condiciones se rigen por la legislación aplicable de Indonesia, sin limitar los derechos obligatorios de consumidores y titulares de datos. Las partes intentarán resolver cualquier disputa de buena fe antes de acudir a los tribunales.
3. Aviso de riesgos
3.1 Los cálculos no son garantías
La rentabilidad, ocupación, revalorización y otros escenarios financieros son estimaciones basadas en supuestos y condiciones de mercado a la fecha de preparación. No garantizan ingresos futuros, valor de reventa ni ningún resultado de inversión.
3.2 Principales riesgos inmobiliarios
- cambios en demanda, alquileres, ocupación y liquidez de reventa;
- retrasos de obra, cambios de especificaciones y aumentos de costes;
- cambios regulatorios, permisos, zonificación, fiscalidad y políticas públicas;
- riesgos de leasehold, renovación, contraparte y contrato;
- costes operativos, divisas, fenómenos naturales y fuerza mayor.
3.3 Condiciones finales
El precio, la disponibilidad, el calendario de pago, el plazo de leasehold, la gestión y la entrega se confirman para una residencia concreta. Los derechos y obligaciones vinculantes nacen únicamente de los documentos finales firmados.
3.4 Revisión independiente
Antes de contratar, realice su propia revisión jurídica, técnica, financiera y comercial, y obtenga asesoramiento jurídico, fiscal y financiero independiente.