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Formato compacto
Apartamentos
Residencias de 24-43 m² para estancias personales y alquiler.
24-43 m²Precio con plan de pagos desde 99.500 USDPrimer pago desde 9.950 USD · 10 %
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Un eco-resort en la costa de Bali
Residencias en Pererenan, a 600 metros de Babadan Beach, en dos hectáreas entre el océano, el río y los arrozales.
600 mhasta Babadan Beach
2 hasuperficie del proyecto
4tipos de residencias
Arquitectura
Arquitectura diseñada para el clima tropical
Edificios curvos, terrazas profundas y acristalamiento panorámico enmarcan las vistas al océano, el río y los arrozales.
Edificios curvosTerrazas profundasAcristalamiento panorámicoRestaurante en la azotea
Entre el océano, el río y los arrozales
Eco city
Ingeniería para un clima tropical
Cinco sistemas prácticos para el confort y la eficiencia en el clima tropical de Bali. Selecciona una solución para verla en el proyecto.
Hogar inteligente
Control de iluminación, climatización y seguridad desde una única interfaz.
Interiores
Interiores para vivir y alquilar
Una paleta neutra y cálida, almacenamiento integrado y ventanales de suelo a techo. Interiores pensados para vivir y para estancias cortas.
Ventanales panorámicos con vistas al océano
Historias del proyecto
Tres historias de ELYSIUM
Arquitectura, espacios del resort y el ritmo de vida junto al océano.
3 minutos hasta la playa
Babadan Beach está a unos cinco minutos y 600 metros de ELYSIUM. Pádel, yoga, masajes, surf, beach clubs y restaurantes de Canggu completan el entorno.
Plan maestro
El territorio del complejo
Residencias, villas, piscinas, deporte, bienestar y senderos se integran en dos hectáreas entre el río y los arrozales.
2 hasuperficie del proyecto
2.500 m²servicios interiores
Diciembre de 2026entrega de la primera faseLa fecha indicada corresponde a la primera fase de ELYSIUM: Bloque 1 y villas. Las fechas de las demás fases se confirman con un asesor de BREIG.
Avance de obra · junio de 2026
La construcción está en marcha
Imágenes reales de la obra, sin renders. Grabadas en junio de 2026.
Junio de 2026
Ventajas para residentes
ELYSIUM Pass y BREIG Club
La tarjeta da acceso a ofertas seleccionadas de socios de BREIG Club en Bali. Las ventajas dependen del programa vigente.
Residencias
Apartamentos de 24-43 m², lofts de 50-83 m², Smart Villas de 114-120 m² y Villas de 263 m² dentro de un mismo plan maestro.
Base jurídica del proyecto
ELYSIUM cuenta con permisos de construcción y una estructura jurídica transparente. El proyecto dispone actualmente de la documentación KKPR y PBG.
Aprobación PBGELYSIUM dispone de la aprobación de construcción PBG. La documentación puede revisarse antes de firmar el contrato.
Zona turística rosaLa parcela de ELYSIUM se encuentra en la zona turística rosa de Bali, destinada al desarrollo hotelero y residencial turístico.
Leasehold con derechos de renovación documentados por un plazo de hasta 60 años. Las condiciones finales constan en el contrato de la residencia elegida.
Calcula tu escenario de rentabilidad
Elige un tipo de residencia y una fecha de entrada. La calculadora crea un escenario ilustrativo BREIG Smart ROI antes de impuestos y gastos.
Formato de residenciaLa calculadora utiliza un precio medio orientativo para cada formato. El precio de una residencia concreta depende de su superficie, vistas y condiciones de pago.
Momento de entrada
La entrada temprana utiliza el precio orientativo actual y el mayor potencial de crecimiento del modelo.
A medida que avanza la obra, el precio puede subir y reducir la rentabilidad modelada y el potencial restante.
Una entrada posterior refleja una fase de obra más avanzada y un menor margen de crecimiento.
Entrada más próxima a la finalización, con el menor potencial de crecimiento restante del modelo.
Presupuesto orientativo150.000 US$
Rentabilidad bruta anual estimada12,4%
Entrar antes ofrece más margen antes de las siguientes fases de precio del proyecto. Es un escenario ilustrativo, no una garantía de revalorización.
BREIG Smart ROIBREIG analiza la demanda, la estacionalidad y las tarifas del mercado, y ajusta el precio y la duración de las estancias para mejorar el potencial de ingresos de cada residencia. El cálculo es preliminar y no garantiza resultados.
Ingreso mensual estimado por alquiler1550 US$
Ingresos estimados por alquiler en 1 año18.600 US$
Ingresos estimados por alquiler en 5 años93.000 US$
Potencial ilustrativo de revalorización+22.500 US$
Modelo ilustrativo de ingresos brutos por alquiler antes de impuestos, comisiones, gestión, mantenimiento y periodos sin ocupación. La rentabilidad y la revalorización no están garantizadas. No constituye asesoramiento de inversión ni una oferta pública.
Por qué Bali
Bali atrae a viajeros de todo el mundo
Bali recibió 6,95 millones de visitantes internacionales en 2025, un 9,72 % más que en 2024.
BALIPererenan, en la costa suroeste de Bali
LLEGADAS INTERNACIONALES DIRECTAS6.948.754
2025 · llegadas internacionales
Llegadas internacionales por año
20256,95 M de visitantes
Datos reales 2019-2025: BPS Bali (actualizado el 2 de febrero de 2026).
Previsión 2026-2027: proyección ilustrativa de BREIG basada en la tendencia reciente (21 de julio de 2026).
BALI
Bali frente a otros mercados turísticos
| Criterio | ||||
|---|---|---|---|---|
| Temporada turística | Todo el año | Temporada alta marcada | Pico en los meses frescos | Principalmente verano |
| Estilo de vida | Océano, bienestar y trabajo remoto | Vacaciones de playa | Ciudad y servicios | Turístico y estacional |
| Público internacional | Visitantes y residentes de larga estancia | Principalmente turistas | Negocios y turismo | Varía según el país |
| Perfil de demanda | Desde estancias cortas hasta temporadas largas | Estancias cortas y medias | Estancias urbanas y de negocios | Estancias estacionales |
Esta comparación resume perfiles generales de mercado. Las condiciones de cada operación requieren una revisión independiente.
DATOS Y NOVEDADES
Bali en los rankings mundiales
Destino número 1 del mundo
Bali ocupó el primer puesto en Travelers' Choice Best of the Best Destinations 2026 de Tripadvisor.
Tripadvisor
Entre las mejores islas de Asia
Los lectores de Condé Nast Traveler incluyeron Bali entre las mejores islas de Asia en los Readers' Choice Awards 2025.
Condé Nast Traveler
La mejor isla de Asia
Los lectores de DestinAsian volvieron a elegir Bali como la mejor isla de la región, prolongando una racha de 18 años.
DestinAsian
Bali en Forbes Travel Guide
Forbes Travel Guide destaca con frecuencia los mejores hoteles y experiencias de Bali.
Forbes Travel Guide
6,95 millones de llegadas internacionales
Bali recibió 6.948.754 visitantes internacionales en 2025, un 9,72 % más que el año anterior.
BPS Bali
22 proyectos para mejorar la conectividad
Bali coordina 22 proyectos de transporte e infraestructura destinados a mejorar la conectividad hasta 2028-2029.
Gobierno Provincial de BaliAeropuerto del norte de Bali en estudio
El Ministerio de Transporte de Indonesia apoya nuevos estudios para un aeropuerto en el norte de Bali. La ubicación y las autorizaciones aún deben definirse.
Ministerio de Transporte de IndonesiaAvanza la planificación ferroviaria urbana
Bali sigue planificando un sistema ferroviario urbano. Las rutas y la estructura de inversión continúan en desarrollo.
Gobierno Provincial de Bali
Promotor y empresa gestora BREIG
Promotor de ciclo completo en Bali desde 2016: desde la selección del terreno y la construcción hasta la gestión tras la entrega.
20+proyectos en cartera
16proyectos terminados
450+unidades en cartera
300+profesionales en el equipo
Aquamarine IIBukit, Bali
Baliwood IIPererenan, Bali
River VillaPererenan, Bali
VesnaBali
Oasis IIBali
Aquamarine IBukit, Bali
Aquamarine IIIBukit, Bali
Baliwood IBali
Oasis IBali
Red Sunset IBali
Red Sunset IIBali
Garden Villa IIUbud, Bali
Reconocimiento a los proyectos y al equipo de BREIG
Reconocimiento internacional al desarrollo, la arquitectura y los proyectos residenciales sostenibles en Bali.
Preguntas frecuentes
Comprar en ELYSIUM
Plazos, leasehold, gestión, documentación y lógica del modelo de rentabilidad.
La operación y los derechos de uso se formalizan mediante una estructura disponible para compradores extranjeros. Las condiciones figuran en el contrato de la residencia elegida y la documentación puede revisarse antes de reservar.
