Rechtliche Informationen

1.1 Verantwortlicher und Geltungsbereich

Diese Erklärung gilt für die ELYSIUM Eco City-Seite, ihre Sprachversionen, Kontaktformulare und zugehörige Seiten von BREIG Property Development.

PT. BREIG JAYA PROPERTI ist Verantwortlicher und verarbeitet personenbezogene Daten nach geltendem Recht, einschließlich Indonesiens Datenschutzgesetz Nr. 27 von 2022.

1.2 Erhobene Daten

Übermitteln Sie keine Passdaten, Zahlungskartendaten oder andere sensible Informationen über die Formulare.

• Name, Telefonnummer und bevorzugter Kontaktweg;
• Anfragedetails, gewählte Sprache und Immobilieninteressen;
• UTM-Parameter, Herkunft, IP-Adresse, Gerät und Browser;
• Cookie-Kennungen und Analysedaten, soweit zulässig.

1.3 Zwecke und Rechtsgrundlagen

Wir verwenden Daten zur Beantwortung von Anfragen, Bereitstellung von ELYSIUM-Unterlagen, Auswahl von Residenzen, Organisation von Beratungen, CRM-Dokumentation, Analyse, Sicherheit und Erfüllung gesetzlicher Pflichten.

Die Verarbeitung kann auf Einwilligung, angeforderten vorvertraglichen Maßnahmen, Vertragserfüllung, einer Rechtspflicht oder berechtigten Interessen beruhen. Wir verkaufen keine personenbezogenen Daten.

1.4 Weitergabe, Speicherung und Sicherheit

Soweit erforderlich, können Daten mit autorisierten BREIG-Mitarbeitern sowie Anbietern von CRM, Hosting, Analyse, Werbung, Sicherheit und der gewählten Kommunikationsplattform geteilt werden.

Anfragedaten werden üblicherweise höchstens drei Jahre nach der letzten wesentlichen Interaktion gespeichert, sofern Transaktion, Streit oder Gesetz keine längere Dauer erfordern. Wir treffen angemessene technische und organisatorische Schutzmaßnahmen.

1.5 Ihre Rechte

Nach geltendem Recht können Sie Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Widerruf der Einwilligung und Informationen über Übermittlungen verlangen. Schreiben Sie an marketing@breig-property.com. Vor Bearbeitung können wir Ihre Identität prüfen.

2.1 Nur zur Information

Websiteinhalte, Broschüren, Visualisierungen und vorläufige Berechnungen dienen der allgemeinen Information. Sie sind weder öffentliches Angebot noch Reservierungsbestätigung oder persönliche Anlage-, Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung.

2.2 Preise, Verfügbarkeit und Projektangaben

Preise, Verfügbarkeit, Zahlungspläne, Termine, Spezifikationen, Grundrisse sowie Leasehold- und Verwaltungsbedingungen können sich ändern. Beträge außerhalb IDR sind unverbindliche Darstellungen.

Endgültige Währung, Preis, Ausstattung und Transaktionsbedingungen ergeben sich aus den unterschriebenen Dokumenten. Das Absenden eines Formulars reserviert keine Residenz.

2.3 Prüfung vor der Transaktion

Fordern Sie vor einer Entscheidung aktuelle Angaben zur gewählten Residenz an, prüfen Sie Vertrag und Genehmigungen, Steuern, Gebühren, Baustatus und Verwaltungsbedingungen und holen Sie unabhängigen professionellen Rat ein.

2.4 Geistiges Eigentum und zulässige Nutzung

Texte, Designs, Logos, Fotos, Videos, Visualisierungen und Pläne gehören PT. BREIG JAYA PROPERTI oder werden rechtmäßig genutzt. Gewerbliche Vervielfältigung erfordert schriftliche Genehmigung.

Sie dürfen die Sicherheit nicht beeinträchtigen, schädliche oder übermäßige automatisierte Last erzeugen, falsche Angaben machen oder die Website rechtswidrig nutzen.

2.5 Anwendbares Recht

Diese Bedingungen unterliegen dem anwendbaren indonesischen Recht, ohne zwingende Verbraucher- und Datenschutzrechte einzuschränken. Die Parteien sollen Streitigkeiten zunächst nach Treu und Glauben lösen.

3.1 Berechnungen sind keine Garantien

Mietrendite, Auslastung, Wertsteigerung und andere Finanzszenarien sind Schätzungen anhand von Annahmen und Marktbedingungen zum Erstellungszeitpunkt. Sie garantieren weder künftige Erträge noch Wiederverkaufswert oder Anlageergebnis.

3.2 Wesentliche Immobilienrisiken

• Änderungen bei Nachfrage, Mieten, Auslastung und Liquidität;
• Bauverzögerungen, Änderungen und Kostensteigerungen;
• Änderungen von Regulierung, Genehmigungen, Zonierung, Steuern und Politik;
• Leasehold-, Verlängerungs-, Gegenpartei- und Vertragsrisiken;
• Betriebskosten, Währungsschwankungen, Naturereignisse und höhere Gewalt.

3.3 Endgültige Bedingungen

Preis, Verfügbarkeit, Zahlungsplan, Leasehold-Dauer, Verwaltung und Fertigstellung werden für eine bestimmte Residenz bestätigt. Verbindliche Rechte und Pflichten entstehen nur aus den final unterschriebenen Dokumenten.

3.4 Unabhängige Prüfung

Führen Sie vor der Transaktion eigene rechtliche, technische, finanzielle und wirtschaftliche Prüfungen durch und holen Sie unabhängige Rechts-, Steuer- und Finanzberatung ein.