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Kompaktes Format
Apartments
Residenzen mit 24-43 m² für eigene Aufenthalte und Vermietung.
24-43 m²Ratenpreis ab 99.500 USDErste Zahlung ab 9.950 USD · 10 %
Broschüre anfordern
Ein Eco-Resort an Balis Küste
Residenzen in Pererenan, 600 Meter vom Babadan Beach entfernt, auf zwei Hektar zwischen Ozean, Fluss und Reisfeldern.
600 mbis Babadan Beach
2 haProjektfläche
4Wohnformate
Architektur
Architektur für das tropische Klima
Geschwungene Gebäude, tiefe Terrassen und Panoramaverglasung öffnen den Blick auf Ozean, Fluss und Reisfelder.
Geschwungene GebäudeTiefe TerrassenPanoramaverglasungDachrestaurant
Zwischen Ozean, Fluss und Reisfeldern
Eco city
Technik für das tropische Klima
Fünf praktische Systeme für Komfort und Effizienz im tropischen Klima Balis. Wählen Sie eine Lösung, um sie im Projekt zu sehen.
Smart Home
Licht, Klima und Sicherheit über eine zentrale Oberfläche steuern.
Interieurs
Interieurs zum Leben und Vermieten
Eine warme, neutrale Farbwelt, integrierter Stauraum und raumhohe Fenster. Interieurs für den Alltag und kurze Aufenthalte.
Panoramafenster mit Ozeanblick
Projektgeschichten
Drei Geschichten aus ELYSIUM
Architektur, Resortgelände und das Leben nahe dem Ozean.
3 Minuten zum Strand
Babadan Beach liegt etwa fünf Minuten und 600 Meter von ELYSIUM entfernt. Padel, Yoga, Massage, Surfspots, Beach Clubs und Canggu-Restaurants prägen die Umgebung.
Masterplan
Das Resortgelände
Residenzen, Villen, Pools, Sport, Wellness und Wege verteilen sich auf zwei Hektar zwischen Fluss und Reisfeldern.
2 haProjektfläche
2.500 m²Angebote auf dem Gelände
Dezember 2026Übergabe der ersten PhaseDas angegebene Datum gilt für ELYSIUMs erste Phase: Block 1 und die Villen. Termine weiterer Phasen bestätigt ein BREIG-Immobilienberater.
Baufortschritt · Juni 2026
Der Bau läuft
Echte Aufnahmen von der Baustelle, ohne Renderings. Gefilmt im Juni 2026.
Juni 2026
Vorteile für Residenten
ELYSIUM Pass und BREIG Club
Die Karte eröffnet ausgewählte Angebote von BREIG Club-Partnern auf Bali. Die verfügbaren Vorteile richten sich nach dem aktuellen Programm.
Residenzen
Apartments mit 24-43 m², Lofts mit 50-83 m², Smart Villas mit 114-120 m² und Villen mit 263 m² in einem Masterplan.
Der rechtliche Rahmen des Projekts
ELYSIUM verfügt über Baugenehmigungen und eine transparente rechtliche Struktur. Derzeit liegen die KKPR- und PBG-Unterlagen vor.
PBG-GenehmigungELYSIUM verfügt über die PBG-Baugenehmigung. Projektdokumente können vor Vertragsabschluss eingesehen werden.
Rosa TourismuszoneDas ELYSIUM-Grundstück liegt in Balis rosa Tourismuszone, die für Hotel- und Ferienimmobilien vorgesehen ist.
Leasehold mit dokumentierten Verlängerungsrechten für bis zu 60 Jahre. Die endgültigen Bedingungen stehen im Vertrag der gewählten Residenz.
Ihr persönliches Renditeszenario
Wählen Sie Wohnformat und Einstiegszeitpunkt. Der Rechner erstellt ein illustratives BREIG Smart ROI-Szenario vor Steuern und Kosten.
WohnformatDer Rechner nutzt für jedes Format einen durchschnittlichen Richtpreis. Der Preis einer konkreten Residenz hängt von Fläche, Aussicht und Zahlungsbedingungen ab.
Geplanter Einstieg
Ein früher Einstieg nutzt den aktuellen Richtpreis und das höchste Potenzial des Modells.
Mit dem Baufortschritt kann der Preis steigen und damit Modellrendite und verbleibendes Potenzial reduzieren.
Ein späterer Einstieg spiegelt einen fortgeschritteneren Bauzustand und weniger verbleibenden Preisspielraum wider.
Einstieg näher an der Fertigstellung mit dem geringsten verbleibenden Wachstumspotenzial des Modells.
Orientierungsbudget150.000 $
Geschätzte jährliche Bruttomietrendite12,4%
Ein früherer Einstieg bietet mehr Spielraum vor künftigen Preisstufen des Projekts. Dies ist ein illustratives Szenario und keine Wertsteigerungsgarantie.
BREIG Smart ROIBREIG analysiert Nachfrage, Saison und aktuelle Marktpreise und passt anschließend Preis und Aufenthaltsdauer an, um das Ertragspotenzial jeder Residenz zu verbessern. Die Berechnung bleibt vorläufig und garantiert kein Ergebnis.
Geschätzte monatliche Mieteinnahmen1.550 $
Geschätzte Mieteinnahmen über 1 Jahr18.600 $
Geschätzte Mieteinnahmen über 5 Jahre93.000 $
Illustratives Wertsteigerungspotenzial+22.500 $
Illustratives Bruttomietmodell vor Steuern, Provisionen, Verwaltung, Instandhaltung und Leerstand. Mietrendite und Wertsteigerung sind nicht garantiert. Dies ist weder Anlageberatung noch ein öffentliches Angebot.
Warum Bali
Bali zieht Reisende aus aller Welt an
Bali begrüßte 2025 rund 6,95 Millionen internationale Gäste, 9,72 % mehr als 2024.
BALIPererenan an Balis Südwestküste
DIREKTE INTERNATIONALE ANKÜNFTE6.948.754
2025 · internationale Ankünfte
Internationale Ankünfte nach Jahr
20256,95 Mio. Gäste
Ist-Daten 2019-2025: BPS Bali (aktualisiert am 2. Februar 2026).
Prognose 2026-2027: illustrative BREIG-Projektion auf Basis des jüngsten Trends (21. Juli 2026).
BALI
Bali im Vergleich zu anderen Ferienmärkten
| Kriterium | ||||
|---|---|---|---|---|
| Reisesaison | Ganzjährig | Ausgeprägte Hochsaison | Höhepunkt in kühleren Monaten | Vorwiegend Sommer |
| Lebensstil | Ozean, Wellness und Remote Work | Strandurlaub | Stadt und Service | Ferienorientiert und saisonal |
| Internationales Publikum | Gäste und Langzeitresidenten | Vorwiegend Touristen | Business und Tourismus | Je nach Land |
| Nachfrageprofil | Von Kurzaufenthalten bis zum Überwintern | Kurze und mittlere Aufenthalte | Stadt- und Geschäftsreisen | Saisonale Aufenthalte |
Der Vergleich zeigt allgemeine Marktprofile. Die Bedingungen einer konkreten Transaktion müssen gesondert geprüft werden.
FAKTEN UND AKTUELLES
Bali in internationalen Rankings
Reiseziel Nummer 1 weltweit
Bali belegte 2026 den ersten Platz bei Tripadvisor Travelers' Choice Best of the Best Destinations.
Tripadvisor
Unter Asiens besten Inseln
Leser von Condé Nast Traveler wählten Bali bei den Readers' Choice Awards 2025 zu einer der besten Inseln Asiens.
Condé Nast Traveler
Asiens beste Insel
DestinAsian-Leser kürten Bali erneut zur besten Insel der Region, im 18. Jahr in Folge.
DestinAsian
Bali im Forbes Travel Guide
Forbes Travel Guide stellt regelmäßig führende Hotels und Reiseerlebnisse auf Bali vor.
Forbes Travel Guide
6,95 Millionen internationale Ankünfte
Bali begrüßte 2025 insgesamt 6.948.754 internationale Gäste, 9,72 % mehr als im Vorjahr.
BPS Bali
22 Projekte für bessere Mobilität
Bali koordiniert 22 Verkehrs- und Infrastrukturprojekte, die bis 2028-2029 die Konnektivität verbessern sollen.
Provinzregierung BaliNord-Bali-Flughafen wird geprüft
Indonesiens Verkehrsministerium unterstützt weitere Studien für einen Flughafen im Norden Balis. Standort und Genehmigungen stehen noch aus.
Indonesisches VerkehrsministeriumStadtbahnplanung schreitet voran
Bali plant weiterhin ein städtisches Schienensystem. Strecken und Investitionsstruktur befinden sich in Entwicklung.
Provinzregierung Bali
Projektentwickler und Betreibergesellschaft BREIG
Ganzheitlicher Projektentwickler auf Bali seit 2016: von Grundstücksauswahl und Bau bis zur Verwaltung nach Fertigstellung.
20+Projekte im Portfolio
16fertiggestellte Projekte
450+Einheiten im Portfolio
300+Teammitglieder
Aquamarine IIBukit, Bali
Baliwood IIPererenan, Bali
River VillaPererenan, Bali
VesnaBali
Oasis IIBali
Aquamarine IBukit, Bali
Aquamarine IIIBukit, Bali
Baliwood IBali
Oasis IBali
Red Sunset IBali
Red Sunset IIBali
Garden Villa IIUbud, Bali
Auszeichnungen für BREIG-Projekte und Team
Internationale Anerkennung für Entwicklung, Architektur und nachhaltige Wohnprojekte auf Bali.
FAQ
Kaufen bei ELYSIUM
Zeitplan, Leasehold, Verwaltung, Dokumente und Logik des Renditemodells.
Kaufstruktur und Nutzungsrechte werden über eine für ausländische Käufer verfügbare Struktur geregelt. Die Bedingungen stehen im Vertrag der gewählten Residenz; Dokumente können vor Reservierung geprüft werden.
