المعلومات القانونية

1.1 مسؤول البيانات والنطاق

تنطبق هذه السياسة على صفحة ELYSIUM Eco City ونسخها اللغوية ونماذج التواصل وصفحات BREIG Property Development المرتبطة.

تُعد PT. BREIG JAYA PROPERTI مسؤول معالجة البيانات وتعالج البيانات الشخصية وفق القانون المطبق، بما في ذلك قانون حماية البيانات الشخصية الإندونيسي رقم 27 لسنة 2022.

1.2 البيانات التي نجمعها

لا ترسل بيانات جواز السفر أو بطاقات الدفع أو معلومات حساسة أخرى عبر النماذج.

• الاسم ورقم الهاتف ووسيلة التواصل المفضلة؛
• تفاصيل الطلب واللغة المختارة والاهتمامات العقارية؛
• وسوم UTM ومصدر الزيارة وعنوان IP والجهاز والمتصفح؛
• معرفات ملفات تعريف الارتباط وبيانات التحليل حيث يسمح باستخدامها.

1.3 الأغراض والأسس القانونية

نستخدم البيانات للرد على الطلبات، وإرسال مواد ELYSIUM، واختيار الوحدات، وتنظيم الاستشارات، وحفظ سجلات CRM، وتحليل استخدام الموقع، وحماية الخدمة والامتثال للقانون.

قد تستند المعالجة إلى الموافقة أو خطوات مطلوبة قبل التعاقد أو تنفيذ العقد أو التزام قانوني أو مصلحة مشروعة. نحن لا نبيع البيانات الشخصية.

1.4 المشاركة والاحتفاظ والأمان

عند الحاجة، قد تتم مشاركة البيانات مع موظفي BREIG المخولين ومزودي CRM والاستضافة والتحليلات والإعلان والأمان ومنصة التواصل التي يختارها المستخدم.

تُحفظ بيانات الطلب عادة لمدة لا تتجاوز ثلاث سنوات بعد آخر تفاعل جوهري، ما لم تتطلب الصفقة أو النزاع أو القانون مدة أطول. ونطبق إجراءات حماية تقنية وتنظيمية معقولة.

1.5 حقوقك

وفق القانون المطبق، يمكنك طلب الوصول أو التصحيح أو الحذف أو تقييد المعالجة أو سحب الموافقة أو معلومات عن نقل البيانات. تواصل عبر marketing@breig-property.com. وقد نتحقق من الهوية قبل تنفيذ الطلب.

2.1 معلومات عامة

تُقدم مواد الموقع والكتيبات والصور والحسابات الأولية للمعلومات العامة. ولا تُعد عرضاً عاماً أو تأكيد حجز أو استشارة استثمارية أو قانونية أو ضريبية أو مالية شخصية.

2.2 الأسعار والتوفر ومعلومات المشروع

قد تتغير الأسعار والتوفر وخطط الدفع والمواعيد والمواصفات والمخططات وشروط leasehold والإدارة. وتُعد المبالغ بعملات غير IDR عروضاً تقديرية.

تحدد الوثائق الموقعة العملة والسعر والمواصفات والشروط النهائية. ولا يؤدي إرسال النموذج إلى حجز وحدة.

2.3 المراجعة قبل الصفقة

قبل اتخاذ القرار، اطلب المعلومات الحالية للوحدة المختارة، وراجع الاتفاقية والتصاريح، وتحقق من الضرائب والرسوم وحالة البناء وشروط الإدارة، واحصل على استشارة مهنية مستقلة.

2.4 الملكية الفكرية والاستخدام المقبول

تعود النصوص والتصاميم والشعارات والصور والفيديوهات والتصورات والمخططات إلى PT. BREIG JAYA PROPERTI أو تُستخدم بشكل قانوني. ويتطلب النسخ التجاري إذناً خطياً.

يحظر التدخل في أمان الموقع أو إنشاء حمل آلي ضار أو مفرط أو تقديم معلومات كاذبة أو استخدام الموقع لأغراض غير قانونية.

2.5 القانون المطبق

تخضع هذه الشروط للقانون الإندونيسي المطبق من دون تقييد الحقوق الإلزامية للمستهلكين وأصحاب البيانات. وعلى الأطراف محاولة حل النزاع بحسن نية أولاً.

3.1 الحسابات ليست ضماناً

عائد الإيجار والإشغال ونمو السعر والسيناريوهات المالية الأخرى تقديرات مبنية على افتراضات وظروف السوق وقت إعدادها. ولا تضمن دخلاً مستقبلياً أو قيمة إعادة بيع أو أي نتيجة استثمارية.

3.2 أهم مخاطر العقارات

• تغير الطلب وأسعار الإيجار والإشغال وسيولة إعادة البيع؛
• تأخر البناء وتغير المواصفات وارتفاع التكاليف؛
• تغير اللوائح والتصاريح والتصنيف والضرائب والسياسة العامة؛
• مخاطر leasehold والتمديد والطرف المقابل والعقد؛
• تكاليف التشغيل وتقلبات العملات والظواهر الطبيعية والقوة القاهرة.

3.3 الشروط النهائية

يتم تأكيد السعر والتوفر وجدول الدفع ومدة leasehold وشروط الإدارة وموعد الإنجاز للوحدة المحددة. ولا تنشأ الحقوق والالتزامات الملزمة إلا من الوثائق النهائية الموقعة.

3.4 مراجعة مستقلة

قبل إبرام الصفقة، أجرِ مراجعتك القانونية والتقنية والمالية والتجارية واحصل على استشارات قانونية وضريبية ومالية مستقلة.